• Общая площадь - 19 030 кв.м
• Наземная часть - 14 410 кв.м
• Подземная часть - 4 620 кв.м
• Площадь типового этажа – около 2 600 кв.м
• Этажность - 5 этажей + цокольный этаж и подвал
• Подземный паркинг 1 м/м на 70 кв.м
• Наземный паркинг на 38 м/м
• Современные инженерно-техническое оснащение
• Ресторан-столовая для арендаторов
• Эксплуатируемая кровля: газонное озеленение части кровли, тротуары, облицованные тротуарной плиткой с возможностью организации летних террас

Мельникофф Хаус (Melnikoff House) - новый деловой центр класса А общей площадью 19 030 кв. м. Здание расположено в историческом центре на улице Ольховская, дом 4.

Название Мельникофф Хаус (Melnikoff House) выбрано не случайно, ведь месторасположение здания и его архитектурный облик неразрывно связаны с именем всемирно известного архитектора, автора множества шедевров конструктивизма 20-30 годов прошлого века – Константина Мельникова. Константин Мельников совместно с великим русским инженером Владимиром Шуховым спроектировал соседнее здание - Гараж для грузовых машин, сейчас - памятник архитектуры.

Научным руководителем проекта выступил заслуженный архитектор РФ, член-корреспондент Российской академии художеств, Виктор Булочников. Дизайн здания был разработан в соответствии с результатами историко-ландшафтного анализа и гармонично интегрирован в ансамбль исторической застройки.

Здание расположено в пешей доступности от станций метро "Комсомольская", "Бауманская", "Красные ворота".

Технические характеристики

• 6 лифтов «Шиндлер»с индивидуальной отделкой кабин (тиковые панели, мрамор, базальт)
• Грузоподъемность лифтов: от 535 до 1125 кг
• Нагрузка на перекрытия в офисной части – 500 кг/кв.м
• Высота потолков от перекрытия до перекрытия в офисных помещениях 3,3 метра
• Шаг колонн – 6х8
• Система пожаротушения и пожарной сигнализации
• Центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления
• Современные системы безопасности: контроль доступа, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана
• Выделенная мощность - 70 Вт на 1 кв. м арендуемой площади
• Возможна установка дизель-генератора под арендатора
• Профессиональная управляющая компания
• Подземная парковка на 192 м/м
• Наземная Парковка на 38 м/м
• Оптико-волоконная связь - Совинтел
• Электроснабжение – II категория, (два отдельных ввода)
• Автоматизированная система диспетчеризации инженерного оборудования здания (BMS)
• Автомойка